Energieffektivisering och storslagen underhållning på BRF-kvällen 2011
När Storholmen bjöd in till BRF-kvällen för femte året i rad samlades nära 400 deltagare från Stockholms bostadsrättsföreningar. Solen sken utanför Rival på Mariatorget när Sissela Kyle inledde kvällen och fick åhörarna att kikna av skratt – som vanligt.
Sissela tittade storögt på publiken och undrade om alla verkligen var styrelseledamoter. ”Mäktigt! Men också lite nördigt – har ni inga egna kompisar? frågade hon med glimten i ögat och avslöjade att hon själv är med i sin förenings styrelse. Samtidigt konstaterade hon med ett skratt att raggfaktorn säkert är högre för ordförandeposten än den sekreterarroll som hon själv har.
Minska 20% direkt med rätt användning
Efter Sisselas humoristiska inledning gick ordet vidare till kvällens första talare på temat Energieffektivisering. Arne Elmroth är professor emeritus i Byggnadsfysik vid Lunds Universitet och gav en mängd konkreta råd och tips till föreningarna. Till att börja med visade han med slående övertygelse hur nödvändigt det är för oss att energieffektivisera för att klara klimatmålen och minska utsläppen.
– 20 procent av dagens energianvändning i bostadsrättsföreningar kan vi minska bara genom att en förvaltare ser till att installationerna fungerar på rätt sätt, berättade Arne och tog ett par konkreta exempel.
Arne förespråkade också hela åtgärdsprogram istället för att man gör en åtgärd i taget.
Tänk på helheten
Jan Forslund från Jifab tog över stafettpinnen och gick in på hur energieffektiviseringen går till. Med ett exempel belyste han hur viktigt det är att justera värmepannans kurva efter energieffektiviserande åtgärder för att få maximal effekt. Jan som har lång erfarenhet av olika uppdrag kunde också lugna styrelseledamöterna som försöker hitta en inomhustemperatur som passar alla med att det faktiskt inte går. Det går att få 95 procent nöjda, men hur man än gör kommer 5 procent ändå vara missnöjda när det är som bäst.
”Optimera innan ni nyinvesterar”
Mycket går att göra genom att optimera befintliga installationer istället för att nyinvestera menade Stefan Lindsköld från Aktea Energy. Stefan konstaterade att tekniken för att optimera och energieffektivisera har funnits i tio år, och även kunskapen. Därför kan man verkligen fråga sig varför ingen har börjat arbeta aktivt med detta tidigare. Stefan kunde också konstatera att det är en ny generation konsulter och entreprenörer på väg fram idag som tar ansvar för kundens installation och verkligen följer upp arbetet över tid. För att energieffektivisera föreslog Stefan bland annat att föreningen ser till att OVK är gjord och att den är aktuell. Då är halva jobbet gjort. Därefter gäller det att optimera driften och kalibrera
systemen för att få balans mellan dem, och med styrsystem för att löpande trimma och optimera driften kan man också upptäcka avvikelser i god tid.
Smart Flat
För att få en energieffektiv uppvärmningskälla förespråkades bergvärme och en svensk, patenterad installation presenterades som hjärtat i föreningens energiförsörjning. Till sist avslutade Max Reiman från Elektriska Installatörsföreningen EIO med att berätta hur en stor energieffektiviseringspotential finns i fastighetens elanläggning, och visade konkreta exempel på framtidens Smart Flat med dagens och framtidens teknik i lägenheter.
Sissela avslutade med att dela ut ett rungande Bravissimo till alla i publiken som orkar ägna sig åt det viktiga och tidskrävande arbete som det innebär att vara med i föreningens styrelse. Sista av allt fyrade hon av en halsbrytande och tungvrickande monolog till stor förtjusning för alla i salongen, innan kvällen var över för den här gången.
Tore Andersson, Brf Jupiter, Täby
Vad tycker du om BRF-kvällen 2011?
– Jag har lyssnat på Storholmen tidigare, de har alltid bra kvalitet och det är alltid aktuella ämnen. Dessutom är det väldigt trevliga och väl genomförda arrangemang!
Hur stor är er förening?
– I vår förening har vi 844 lägenheter.
Monica Hjorth von Zeipel, Tanja Rinnan, Brf Ånghästen
Vad fick er att komma hit ikväll?
– Vi bor i ett hus från 1988 och det finns mycket för oss att göra. Vi är en ny förening – det är bara sex månader sedan vi ombildade. Alla i styrelsen är överens om att är det något vi kan dra ner på så är det energi.
Vad tycker ni om BRF-kvällen 2011?
– Det är så lättförståeligt, hittills är det mycket bra!
Tiffany Engström, Brf Knallen
Vad fick dig att komma hit ikväll?
– Jag är här för att lära mig mer om energi. Det går ju att sänka energikostnaden bara genom att tänka till när man renoverar.
Vad tycker du om temat Energieffektivisering?
– Vår fastighet är byggd 2004, och den byggdes med ett varmvattensystem som inte fungerar tillräckligt bra. Så nu ska vi se vad vi kan göra åt det!